El Hotel Humboldt, un bien inmobiliario invaluable
Actualizado: 28 sept
Los caraqueños desde pequeños vemos a lo lejos este elemento circular que se eleva como una antena sobre el Cerro el Ávila, que nos brinda destellos en los días muy soleados, simulando pequeños guiños, producidos por sus fachadas de cristal. Desde casi toda Caracas, podemos apreciar a este vigilante silente de la ciudad, que cobra una personalidad propia y de autoconfianza por su valor como monumento arquitectónico.
El Hotel Humboldt es un bien inmobiliario invaluable, es una obra arquitectónica magistral y uno de los hitos de la arquitectura moderna venezolana, que si fuera el caso valorarlo para la venta, deberíamos tomar en consideración ciertos datos:
199 Diseñado por el Arquitecto Tomas José Sanabria y junto a los Ingenieros Gustavo Larrazábal y Oscar Urreiztieta, construido en tan solo 199 días.
2.140 Ubicado en la cima de la montaña a 2.140 metros de altura sobre el nivel del mar
60 Es la altura de esta torre circular que contiene 14 pisos, 1 Penthouse, 2 pisos de vestíbulos, 2 sótanos y 70 habitaciones de 45 mt2 aproximados de cada una.
1956 Fue el año de su construcción. Se concluyó en noviembre y se inauguro el 29 de diciembre del mismo año. Para este 2023, serán 67 años que todos los caraqueños disfrutamos de su presencia.
20.000.000 Fue una inversión de 20 millones de bolívares por parte del Estado venezolano, debido a la gran abundancia de la renta petrolera. Tomando en cuenta que para el año de su construcción el cambio del dólar era de 3 bolívares/$, esta fue una inversión de casi el equivalente a 6 millones de dólares, que para la época era una inversión extraordinaria.
Este inmueble se yergue en la parte central de nuestra cordillera de la costa entre Caracas y
La Guaira, como el recuerdo palpable que cuando se quiere se puede y pienso que no pocos inmobiliarios caraqueños, orgullosos de este patrimonio inmobiliario, nos hemos preguntado alguna vez ¿Cuál sería su valor de venta en el mercado actual? Por lo menos en mi caso, me lo había planteado muchas veces antes y más después de su recuperación…
Toda vez que me convertí en agente inmobiliario, no puedo evitar ver el potencial de cada propiedad, aun estando en condiciones desactualizadas o de remodelación como era el caso del Hotel Humboldt antes del 2018, año en que después de décadas cerrado, por fin abrió nuevamente sus puertas totalmente renovado.
2012 Comienzan los trabajos de recuperación. El Arquitecto José Gregory Vertullo Di Yeso fue el coordinador del Proyecto de Intervención Restaurativa del Hotel Humboldt, respetando el diseño original de Arquitecto Tomás José Sanabria, quien fuera su maestro en la ilustre Universidad Central de Venezuela.
2018 Culminaron los trabajos de recuperación y restauración, muy apegados al diseño original, pero con las mejoras requeridas salvo algunas adaptaciones tecnológicas “para adecuarlo a los requerimientos actuales de hotelería” como lo expreso el Arq. Vertullo en la rueda de prensa para su reapertura al público.
300.000.000 Fue la inversión del Estado entre toda la recuperación de este patrimonio inmobiliario y las adaptaciones actuales: reforzar su estructura, implementar un sistema de prevención de incendios de ultima generación, salvaescaleras para personas con sillas de rueda, sistema de agua, data y telefonía entre otros. 300 millones de bolívares al cambio promedio de estos últimos años, es un aproximado de 9 millones de dolares.
DETALLES RECUPERADOS
Visitar actualmente el Hotel Humboldt, es una experiencia que nos transporta a los años 50s y nos llena de orgullo con toda su historia. La recuperación incluyó detalles, obras de arte y acabados de la época. Ademas de las 40 suites que están totalmente remodeladas y disponibles para los huéspedes, dejaron una como habitación museo, que solo entrar ya sientes la atmósfera de esta década hasta los huesos.
LA HABITACIÓN MUSEO
La administración del hotel es una operadora privada que ofrece una interesante visita guiada a esta habitación y a todas las instalaciones del hotel, en donde aprecias cada uno de sus espacios y detalles arquitectónicos, así como muchos elementos que fueron guardados y preservados por el muy querido Francisco López (Paco) que fue el orgulloso conserje y guardián del Hotel por más de 50 años y a quien le debemos poder apreciar estos detalles hoy en día, así como también, que siempre pudiéramos ver a lo lejos, el Hotel iluminado de noche en sus años de abandono, como lo apunta Alejandro Illa, autor de la novela "La Piscina del Hotel Humboldt"
UN HOTEL 5 ESTRELLAS CERCA DEL SOL
Cuando lo conocí en mi niñez, tiempo en que obviamente no ejercía el corretaje inmobiliario como forma de vida, esta edificación me cautivo a través de la historia viva de mis padres que me contaron, de cómo había sido su construcción e inauguración. Y si ya desde entonces intuía que tenia un gran valor como bien inmobiliario ¡Imagínense ahora con su recuperación y remodelación!
¿Y cuánto sería el valor de venta del Hotel Humboldt ahora con esta renovación?
Dale una mirada a nuestro vídeo e imágenes de cómo quedó su recuperación.
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¡Quedo hermoso!
Y ciertamente esta es una propiedad que pudiera valer millones de dólares...
Sin embargo esto es meramente una simulación, el Hotel Humboldt no tiene precio. Muchos fueron los embates que el icono más importante de Caracas sufrió: decidías y abandonos gubernamentales, intervenciones arquitectónicas para destinarlas a funciones para las que no se diseñó, pasar de mano en mano para su remodelación y explotación turística y hasta de sufrir de dolorosos escollos en su estructura por el terremoto del 67, siempre orgulloso nos recuerda que, él es el patrimonio nacional tangible más importante de nuestra ciudad.
2.000 En este año el Hotel Humboldt fue declarado bien de interés cultural de la nación por lo que esta amparado en la Ley de Protección y Defensa del Patrimonio Cultural promulgada el año 1993 y publicada en la Gaceta Extraordinaria No. 4.623 el 03 de septiembre de 1993 en su Capitulo II
El Hotel Humboldt, no solo es uno de los iconos más importantes de la arquitectura contemporánea venezolana y uno de los proyectos arquitectónicos más interesantes de la Venezuela de la época, en la que la pujanza petrolera había multiplicado la población y el poderío económico había crecido de forma muy considerable, como lo narra el investigador e historiador Juan Carlos Diaz Lorenzo en su blog Puente de Mando y Venezuela en la memoria, el Hotel Humboldt es un patrimonio público.
Y como patrimonio publico debemos entender que es inalienable y de todos los venezolanos que heredaran de generación en generación. que posee una relevancia histórica, estética y como elemento de identidad que no puede tasarse fácilmente porque es invaluable y por lo tanto invendible.
Concepto, la enciclopedia online define El patrimonio arquitectónico, como las edificaciones, ruinas y grandes monumentos nacionales edificados por la población de un país, ya sea en tiempos ancestrales o modernos. Algunos ejemplos de ello son: la Torre Eiffel en Francia, las Pirámides de Tikal en las selvas de Guatemala, la Esfinge y Pirámides de Egipto, o la Gran Muralla China.
Entonces no es pretencioso de parte de esta magnifica edificación, acicalarse e hinchada de orgullo, pedirnos desde lo alto en donde se encuentra, que la valoremos y cuidemos con el amor que se merece.
Para vender a Caracas, hay que amarla y conocerla.
¡Hasta la próxima!
Fuentes:
https://porunavenezuelaposible.com/el-hotel-humboldt/
https://www.puentedemando.com/?s=hotel+humboldt
https://concepto.de/patrimonio-nacional/#ixzz8EAuWpYsO
Fotos: